Estimation théorique
Rue du Béchot,54770 Bouxières aux Chênes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Béchot,54770-Bouxières aux Chênes indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agincourt (54006), comprenant 445 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agincourt (54006), comprenant 445 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 4 | RUE DU BECHOT | 5 | 154 | 31 | 214000€ | 1390€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DU BECHOT | 4 | 116 | 500 | 245000€ | 2112€ |
2019-06-14 | 3 | RUE JOSEPH PELTIER | 7 | 110 | 646 | 190000€ | 1727€ |
2023-06-13 | 7 | RUE JOSEPH PELTIER | 4 | 91 | 651 | 170300€ | 1871€ |
2022-12-01 | 2 | RUE JOSEPH PELTIER | 5 | 91 | 584 | 210000€ | 2308€ |
2020-09-10 | 32 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 105 | 317 | 190000€ | 1810€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DE LA FORGE | 3 | 120 | 477 | 395100€ | 3293€ |
2023-02-06 | 60 | RUE DE L ARMEE PATTON | 8 | 215 | 383 | 337000€ | 1567€ |
2020-12-01 | 56 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 139 | 334 | 308000€ | 2216€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 125 | 400 | 153000€ | 1224€ |
2021-03-08 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 70 | 94 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 70 | 94 | 231750€ | 3311€ |
2020-03-06 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 53 | 145500€ | 1532€ |
2021-09-03 | 52 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 109 | 233 | 256000€ | 2349€ |
2021-11-12 | 50 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 88 | 622 | 238000€ | 2705€ |
2020-09-11 | 28 | RUE DE L ARMEE PATTON | 2 | 90 | 435 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 119 | 226 | 324100€ | 2724€ |
2023-02-10 | 37 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 103 | 630 | 266750€ | 2590€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 175 | 591 | 228750€ | 1307€ |
2023-02-27 | 53 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 150 | 670 | 230000€ | 1533€ |
2021-04-29 | 51 | RUE DE L ARMEE PATTON | 1 | 40 | 300 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-14 | 49 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 80 | 238 | 185000€ | 2313€ |
2019-10-29 | 41 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 163 | 629 | 170000€ | 1043€ |
2019-09-20 | 43 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 80 | 500 | 179900€ | 2249€ |
2023-06-28 | 3 | CLOS VICTOR HUGO | 5 | 161 | 800 | 415500€ | 2581€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DES ORMES | 6 | 97 | 500 | 254900€ | 2628€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DES MEZS | 5 | 139 | 578 | 322000€ | 2317€ |
2021-03-25 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 118 | 205 | 233000€ | 1975€ |
2019-08-21 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 82 | 700 | 236600€ | 2885€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 115 | 1044 | 288100€ | 2505€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DES MEZS | 5 | 120 | 662 | 318000€ | 2650€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DES ORMES | 5 | 170 | 850 | 389500€ | 2291€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DE LA PAIX | 6 | 220 | 500 | 404000€ | 1836€ |
2019-06-27 | 13 | RUE D AGINCOURT | 5 | 91 | 500 | 173000€ | 1901€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DES GROUANTES | 5 | 134 | 500 | 232500€ | 1735€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DU PLATEAU | 5 | 126 | 246 | 237500€ | 1885€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DES GROUANTES | 3 | 91 | 890 | 246000€ | 2703€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DES GROUANTES | 5 | 107 | 800 | 189000€ | 1766€ |
2019-07-23 | 6 | SEN DES GREFFINS | 6 | 189 | 1200 | 299500€ | 1585€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DU PLATEAU | 5 | 74 | 603 | 255000€ | 3446€ |
2023-06-23 | 0 | PRE SAINT PIERRE | 4 | 132 | 500 | 185000€ | 1402€ |
2021-03-25 | 53 | RUE DES GROUANTES | 5 | 115 | 426 | 258500€ | 2248€ |
2019-09-16 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 82 | 73 | 40000€ | 488€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 90 | 348 | 148000€ | 1644€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 135 | 1064 | 274050€ | 2030€ |
2021-04-30 | 2 | CD 913 | 5 | 120 | 500 | 237500€ | 1979€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DU CHATEAU | 8 | 76 | 125 | 152000€ | 2000€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DU FORT | 6 | 205 | 2937 | 564500€ | 2754€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 276 | 241000€ | 2042€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 456 | 125800€ | 1398€ |
2022-01-25 | 20 | ECUELLE | 3 | 100 | 368 | 242000€ | 2420€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 107 | 500 | 289000€ | 2701€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DU CHEVAL ROUGE | 5 | 88 | 300 | 220170€ | 2502€ |
2022-08-02 | 9 | RUE LYAUTEY | 9 | 202 | 397 | 271550€ | 1344€ |
2020-09-24 | 6 | IMP MOULIN LE DUC | 3 | 112 | 802 | 276050€ | 2465€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES EAUX | 4 | 107 | 440 | 122000€ | 1140€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DES EAUX | 2 | 39 | 233 | 230000€ | 5897€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 160 | 179 | 166300€ | 1039€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 286 | 90000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 286 | 110000€ | 1222€ |
2022-06-08 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 95 | 400 | 196000€ | 2063€ |
2020-08-28 | 43 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 252 | 1900 | 303000€ | 1202€ |
2021-07-02 | 40 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 120 | 311 | 248000€ | 2067€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DE BLANZEY | 5 | 102 | 718 | 315000€ | 3088€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DE BLANZEY | 5 | 150 | 1600 | 402060€ | 2680€ |
2022-09-07 | 11 | RTE DE BLANZEY | 5 | 140 | 464 | 370250€ | 2645€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DE BLANZEY | 5 | 95 | 547 | 208800€ | 2198€ |
2021-09-11 | 1 | RTE DE BOUXIERES AUX CHENES | 6 | 169 | 445 | 314900€ | 1863€ |
2023-06-22 | 76 | SEN DES VIGNES LE DUC | 4 | 160 | 695 | 425000€ | 2656€ |
2022-09-30 | 27 | SEN DES VIGNES LE DUC | 8 | 212 | 1369 | 293000€ | 1382€ |
2019-12-09 | 6 | RTE DE LAITRE | 6 | 267 | 800 | 297000€ | 1112€ |
2022-07-07 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 72 | 320 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-10 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 72 | 320 | 110000€ | 1528€ |
2019-06-17 | 65 | SEN DES VIGNES LE DUC | 6 | 130 | 345 | 277920€ | 2138€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DU BON LORRAIN | 2 | 52 | 110 | 154800€ | 2977€ |
2021-06-15 | 16 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 157 | 90 | 277000€ | 1764€ |
2022-02-21 | 0 | RUE SAINT JEAN | 4 | 160 | 0 | 72000€ | 450€ |
2020-02-07 | 11 | RTE DE LAITRE | 6 | 170 | 1242 | 283000€ | 1665€ |
2023-06-30 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 6 | 126 | 170 | 316000€ | 2508€ |
2020-12-10 | 8 | RTE DE LAITRE | 6 | 170 | 756 | 299500€ | 1762€ |
2021-12-01 | 20 | RUE SAINT CHARLES | 4 | 128 | 185 | 228000€ | 1781€ |
2020-01-14 | 2 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 169 | 200 | 142000€ | 840€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DEVANT LE CHATEAU | 6 | 150 | 240 | 216000€ | 1440€ |
2022-12-13 | 7 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 80 | 45 | 141000€ | 1763€ |
2020-07-13 | 24 | RUE SAINT JEAN | 6 | 153 | 135 | 252100€ | 1648€ |
2019-10-14 | 10 | RUE SAINT JEAN | 4 | 78 | 100 | 171850€ | 2203€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 126 | 725 | 170000€ | 1349€ |
2019-08-30 | 18 | RUE SAINT JEAN | 5 | 146 | 185 | 230000€ | 1575€ |
2022-07-08 | 31 | RUE SAINT JEAN | 6 | 140 | 88 | 144100€ | 1029€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 2 | 80 | 565 | 177000€ | 2213€ |
2019-12-23 | 9001 | DEVANT BOUTANGROGNE | 6 | 230 | 786 | 285000€ | 1239€ |
2019-10-08 | 23 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 148 | 330 | 128725€ | 870€ |
2022-08-09 | 31 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 2 | 67 | 300 | 230500€ | 3440€ |
2022-03-11 | 29 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 90 | 310 | 212730€ | 2364€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 100 | 85 | 161500€ | 1615€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 2 | 55 | 175 | 130150€ | 2366€ |
2022-05-10 | 9103 | RUE DES TROIS EVECHES | 5 | 96 | 442 | 210700€ | 2195€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DES TROIS EVECHES | 5 | 125 | 268 | 223000€ | 1784€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DES TROIS EVECHES | 4 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2022-04-25 | 9 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 70 | 180 | 85000€ | 1214€ |
2022-06-10 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 270 | 540 | 337400€ | 1250€ |
2022-04-11 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 140 | 200 | 80000€ | 571€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE LAITRE | 3 | 110 | 255 | 174800€ | 1589€ |
2021-12-08 | 2 | RUE SOPHIE DE BAR | 3 | 72 | 43 | 123500€ | 1715€ |
2020-05-29 | 8 | RUE SOPHIE DE BAR | 4 | 144 | 205 | 177900€ | 1235€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DE NANCY | 5 | 120 | 80 | 73200€ | 610€ |
2022-12-01 | 3 | RUE RUE DES HAUTS JARDINS | 5 | 127 | 315 | 352000€ | 2772€ |
2020-07-15 | 19 | RUE THIERRY DE BAR | 6 | 133 | 635 | 218000€ | 1639€ |
2022-02-07 | 40 | RUE SOPHIE DE BAR | 6 | 137 | 915 | 430000€ | 3139€ |
2022-01-14 | 5000 | CHE DES MONTANTS | 6 | 140 | 651 | 274100€ | 1958€ |
2021-02-25 | 16 | CHE DU VAL | 5 | 125 | 547 | 275350€ | 2203€ |
2021-08-16 | 380 | CHE DES MONTANTS | 6 | 191 | 587 | 402150€ | 2105€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE NANCY | 4 | 84 | 500 | 110000€ | 1310€ |
2021-05-18 | 17 | RUE JEAN COQUERON | 6 | 159 | 916 | 215000€ | 1352€ |
2022-07-08 | 17 | RUE JEAN COQUERON | 6 | 159 | 916 | 265000€ | 1667€ |
2020-09-10 | 19 | RUE JEAN COQUERON | 4 | 99 | 1053 | 210000€ | 2121€ |
2020-10-21 | 27 | RUE SOPHIE DE BAR | 5 | 110 | 696 | 239000€ | 2173€ |
2022-03-21 | 27 | RUE SOPHIE DE BAR | 5 | 110 | 696 | 301000€ | 2736€ |
2023-06-28 | 5001 | RLE DE BANON | 5 | 103 | 430 | 195700€ | 1900€ |
2021-12-22 | 37 | RUE DE LAITRE | 5 | 90 | 707 | 205000€ | 2278€ |
2023-02-28 | 224 | CHE DES MONTANTS | 4 | 106 | 319 | 277500€ | 2618€ |
2023-01-07 | 250 | CHE DES MONTANTS | 6 | 138 | 1000 | 260000€ | 1884€ |
2019-11-06 | 250 | CHE DES MONTANTS | 6 | 138 | 680 | 260500€ | 1888€ |
2021-09-22 | 176 | ALL DES PLANTES | 3 | 71 | 450 | 353032€ | 4972€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DU VAL | 6 | 190 | 900 | 460000€ | 2421€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU VAL | 6 | 194 | 1007 | 446400€ | 2301€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU MOLNEY | 6 | 202 | 500 | 358100€ | 1773€ |
2021-04-30 | 680 | CHE DES MONTANTS | 5 | 128 | 787 | 97684€ | 763€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DU HAUT CHATEAU | 3 | 89 | 234 | 146000€ | 1640€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 102 | 1500 | 350000€ | 3431€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU BARANGER | 4 | 122 | 1000 | 301000€ | 2467€ |
2019-05-24 | 46 | ALL DES PLANTES | 4 | 94 | 525 | 180000€ | 1915€ |
2023-03-24 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 743 | 50000€ | 694€ |
2022-03-03 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 469 | 165000€ | 1667€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DU HAUT CHATEAU | 7 | 206 | 460 | 167000€ | 811€ |
2019-12-18 | 6 | PL DE L EGLISE SAINT HILAIRE | 5 | 149 | 391 | 145000€ | 973€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DU PAJOT | 4 | 77 | 388 | 164000€ | 2130€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 124 | 148900€ | 1295€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 121 | 223500€ | 2353€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 121 | 231000€ | 2432€ |
2020-07-07 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 149 | 195 | 161500€ | 1084€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE L ARMEE PATTON | 0 | 20 | 200 | 105000€ | 5250€ |
2021-05-04 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 231 | 340 | 271250€ | 1174€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA SAUGNE | 5 | 93 | 611 | 215000€ | 2312€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DU MOLNEY | 6 | 182 | 1110 | 137000€ | 753€ |
2022-08-30 | 51 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 187 | 160000€ | 1778€ |
2023-04-18 | 6 | ALL SAULES | 5 | 61 | 439 | 226500€ | 3713€ |
2020-08-08 | 41 | RUE LASSUS | 1 | 70 | 455 | 178500€ | 2550€ |
2021-06-07 | 29 | RUE LASSUS | 3 | 64 | 200 | 120000€ | 1875€ |
2023-03-06 | 3 | ALL SAULES | 4 | 78 | 414 | 246800€ | 3164€ |